Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch sąsiadujących działek: 358/4 oraz 358/6, oferowanych łącznie jako jedna, spójna całość, położona w niezwykle malowniczej i cenionej miejscowości Laskowa w powiecie limanowskim. To oferta, w której spotykają się krajobraz, przestrzeń, gotowa infrastruktura oraz bardzo istotne atuty formalno-prawne.

Działka 358/4 o powierzchni około 760 m², położona w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, posiada bardzo korzystne wymiary, około 25 metrów szerokości i około 30 metrów długości. Co niezwykle istotne, dla tej działki było wydane pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego, a do oferty dołączony jest projekt zagospodarowania działki. To ogromny atut, który znacząco skraca i upraszcza proces inwestycyjny, dając przyszłemu właścicielowi solidną bazę do realizacji własnych planów. Na działce znajduje się skrzynka z prądem, a dodatkowo dostępny jest światłowód, co dziś stanowi realną wartość i wygodę, zarówno do pracy zdalnej, jak i codziennego funkcjonowania.

Bezpośrednim zapleczem dla części budowlanej jest imponująca działka 358/6 o powierzchni blisko 2 hektarów, o szerokości około 107 metrów i długości około 214 metrów. To rozległa, zielona przestrzeń, częściowo porośnięta drzewami, również nachylona w kierunku południowym, naturalnie eksponująca widok i krajobraz. Daje ogromne poczucie prywatności, spokoju i swobody. Może zostać zabudowana, pozostać naturalną łąką widokową, stać się sadem, przestrzenią rekreacyjną, terenem spacerowym lub zielonym buforem, który na lata zabezpieczy widok i charakter miejsca.

Nieruchomość posiada uregulowany dostęp do drogi gminnej poprzez służebność przejazdu przez działki sąsiednie. Służebność ta jest wpisana do ksiąg wieczystych i ustanowiona na podstawie umowy notarialnej, co gwarantuje bezpieczny, formalnie jasny i bezproblemowy dojazd.

Teren zachwyca od pierwszego spojrzenia. Otwarta panorama Beskidu Wyspowego, falujące wzgórza, linia lasów i ogromna ilość światła sprawiają, że miejsce ma wyjątkowo spokojny, kojący charakter. Działki są bardzo dobrze nasłonecznione i nachylone w kierunku południowym, co przekłada się nie tylko na komfort codziennego życia, ale również na doskonałe warunki pod ogród, taras, duże przeszklenia czy wykorzystanie energii słonecznej. To przestrzeń, w której słońce towarzyszy przez cały dzień.

Ogromnym atutem jest sama Laskowa. To miejscowość spokojna, zadbana i bardzo dobrze zorganizowana. W centrum znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek oraz przychodnia, do której dostęp jest szybki i bezproblemowy. Jest park z fontanną, placem zabaw, jeziorkiem z pomostami i ławeczkami, kawiarnia oraz lodziarnia, a także liczne sklepy i punkty usługowe, dzięki czemu wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku minut.

Laskowa jest również doskonałym miejscem dla rodzin i osób aktywnych. W parku znajduje się rozbudowana ścieżka edukacyjna prowadząca przez las aż do rzeki, duża siłownia plenerowa wśród drzew oraz przestrzenie stworzone z myślą o dzieciach. Okolica obfituje w szlaki piesze, punkty i wieże widokowe, a zimą w niedalekiej odległości działa stok narciarski. To także świetny punkt wypadowy w kierunku Limanowej, Nowego Sącza, Bochni czy Szczawnicy. Dodatkowym atutem jest bliskość Jezioro Rożnowskie, które oferuje możliwości rekreacji wodnej, wypoczynku i rodzinnych wyjazdów.

Laskowa oferuje pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. W centrum znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek oraz przychodnia, do której dostęp jest sprawny i bezproblemowy, z dużym naciskiem na profilaktykę zdrowotną. Jest także park z fontanną i placem zabaw, kawiarnia oraz lodziarnia, które tworzą przyjemną, lokalną przestrzeń spotkań.

Miejscowość posiada również bogate zaplecze handlowo-usługowe, stację paliw czy składy budowlane. Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest dosłownie pod ręką.

W ciągu roku odbywają się tu także wydarzenia, które integrują lokalną społeczność. Jednym z nich jest coroczny festyn Śliwki i Miodu , z fajerwerkami i występami znanych artystów.

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż samej działki. Dla tych, którzy chcą połączyć dom z naturą, przestrzeń z komfortem, a ciszę z gotową infrastrukturą i uporządkowanym stanem prawnym.

To nie jest tylko zakup gruntu.
To świadoma decyzja o jakości życia.

Nie znalazłeś niczego dla siebie?
Nie przejmuj się, w ofercie mamy inne nieruchomości skontaktuj się z nami, a wspólnie coś wybierzemy.
Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.